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“老破旧”变身“幸福里”,浦江县老旧小区改出新天地
2022-05-27 20:20:26   来源:   评论:0 点击:

随着新型城镇化的纵深推进,城市发展由外延扩张向内涵提升转变。以老旧小区为代表的城市有机更新,立足于人民群众日益增长的美好生活需要,
随着新型城镇化的纵深推进,城市发展由外延扩张向内涵提升转变。以老旧小区为代表的城市有机更新,立足于人民群众日益增长的美好生活需要,对构建新发展格局具有重要战略意义。

《中共中央国务院关于进一步加强城市规划建设管理的若干意见》中明确提出:要稳步实施城中村改造,有序推进老旧住宅小区的综合治理、危房和非成套住房改造。

为贯彻落实习近平新时代中国特色社会主义思想、践行以人民为中心发展思想,满足老旧小区人民群众的美好生活需要,2019年浦江县人民政府出台《浦江县老旧小区改造三年行动计划(2020-2022年)》,通知中提出,应贯彻以人民为中心理念,以改善城市环境面貌、提升群众居住质量为目标,以惠民、实用、简洁为原则,加快老旧小区改造,建立健全后期管理机制,为广大市民营造优美、整洁、有序、舒心的生活环境。老旧小区的实施范围是房屋年久失修、配套设施缺损、环境脏乱差且未列入棚改计划的住宅小区及其周边区域,重点是2000年以前竣工交付使用的老旧生活小区。遵循“统一规划、因地制宜、群众自愿、分步实施”的原则,根据实际需求进行改造施工,不搞“一刀切”,分年度排计划实施,力争在三年时间内完成城区老旧小区改造。


 

浦江县老旧小区改造工程(南苑、文景、宣和、龙峰、西街、太白六个区块)EPC总承包项目是浦江县建设集团有限公司目前最大的一个改造项目,项目位于金华市浦江县整个浦阳街道城区段,东至金狮湖西侧、西至西山最东侧、南至文溪路、北至月泉路,项目用地面积约28.97万平方米(不含新增建设用地),共涉及改造294栋楼,居民户数为2063户,房屋修缮改造涉及的建筑面积约10.69万平方米。

项目开工以来,中建七局二公司始终把安全生产和施工质量放在第一位,严把施工质量关,落实安全生产关,加快施工进度关,以绣花功夫做精做细老旧小区改造,贯彻落实工程施工安全措施,确保工程质量,在充分实地调研的基础上,有的放矢地进行小区改造,切实改善了小区居民生活环境,提升了人民群众的获得感、幸福感、安全感。

 

“30多年的老楼房,这一改就跟新的一样,不仅小区环境好了,就连上下水管道、楼顶防水全都修缮一新。太感谢你们了!”家住江滨新村的张大爷感叹到。

据了解,各老旧小区大多数建于上世纪80年代,由于年久失修,各项基础设施已全面老化,小区内建筑外立面破损,部分楼栋门缺乏或者破旧,楼道内天面、墙面污迹严重,“三线”乱搭,排污及雨水管网老化堵塞,还存在小区内“三线”乱拉,公共设施破损、消火栓布点不足、照明设施缺乏、道路破损、管网系统残旧堵塞,空间环境绿化混乱、有待改造等问题,对当地居民的生活造成了极大的不便。

“改造之前的小区,道路破损严重、路灯线路老化、屋顶年久失修、小区停车位紧张,楼道内还有私拉电线充电的情况。特别是碰上大雨,小区里面还容易积水,别提多烦心了。”家住教师新村的陈阿姨回忆道。

“人民对美好生活的向往,就是我们的奋斗目标。”作为央企,中建七局二公司时刻贯彻习近平总书记强调的人民中心思想,以干净小区、整洁小区、平安小区、有序小区作为改造目标,浦江县老旧小区改造工程(南苑、文景、宣和、龙峰、西街、太白六个区块)EPC总承包项目在交通设施、照明设施、安全设施、服务设施、运动设施、美化工程等方面对小区内进行改造,优化房屋建筑本体和小区公共区域,完善小区内的公建配套和公共设施,有效改善了小区的人居环境。


 
 
“原来我们小区里各种车辆乱停乱放,路都不好走,现在画了停车线,增设了停车场,墙面、地面重新粉刷了,绿化和健身器材也有了,整个环境让人看着都舒服,回家的心情都变好了。”家住教师新村的吴先生高兴地说道。

以五项工程为抓手,中建七局二公司浦江老旧小区改造工程项目团队采取原状维修、强化安全防护措施、完善各项设施等多种方式予以改造,完善各种生活设施,消除安全隐患,改善小区环境。实施停车拓展工程,结合闲置地块硬化、街头绿地改造等方式增加停车泊位,增设林荫停车场,有条件的小区设置立体停车位,缓解老旧小区停车难问题。实施管线整治工程,按照“去除废线、归并散线、檐下走线、合理入地、管线成景”的“二十字战法”,对电力、通信、通讯、广播电视等户外缆线进行整治,规范户外缆线架设,解决乱接乱牵乱拉乱挂现象,歼灭“空中蜘蛛网”。实施道路硬化工程,对泥路进行硬化,对破损、坑洼路面进行修补,对小区的主要道路实施“白改黑”,清理乱堆乱放,达到路面平整,无积水、无坑洼,实现路容路貌整洁有序,路况良好安全。实施风貌改造工程,对小区内破损外立面、围墙等进行修缮规整,规范空调外机安装位置及周边和内部门店招牌;更换破损老旧路灯,对无照明设施的小区与区域安装照明路灯,完善社区公共照明系统,实现亮化无盲区。实施基层治理提升工程,对有条件的小区,合理布局、疏通消防等安全通道,提升消防、监控、门禁和道闸设施,在重要地段安装智能监控、完善信息网络化建设,加强社会综合治理建设,努力构建涵盖社会管理、社会服务、社区建设、社会组织、党建等于一体的智慧化综合信息服务管理平台。


 

截至目前,浦江县老旧小区改造工程(南苑、文景、宣和、龙峰、西街、太白六个区块)EPC总承包项目进展顺利,预计下个月将全部完工。届时,一个个美丽宜居的全新小区将呈现在市民眼前。(李颖)

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